Pittige huurverlaging bij slecht onderhoud

Lekkage, schimmel, stevige tocht: veel woningen vertonen gebreken. Niet alleen bij oudere appartementen, maar ook bij relatief nieuwe huizen. Heel vervelend als de verhuurder klachten niet oplost. Daar is gelukkig een goede stimulans voor: de Huurcommissie kan een flinke tijdelijke huurverlaging uitspreken. Krijgt u gelijk, dan betaalt u vaak wel de helft minder huur totdat de gebreken verholpen zijn. Duizenden Amsterdammers deden dat al met succes. 

Zoals bij mevrouw Van Dam in een huurwoning in Amsterdam-West. “De geiser in mijn keuken was niet meer in orde, bij gebruik van warm water kwam er viezigheid uit. De geiser gaf ook een storend geluid. De onderhoudsmonteur raadde me aan om contact op te nemen met de verhuurder. Ik heb dat gedaan maar de verhuurder wilde niet meewerken aan een oplossing. Ik ben naar !WOON gegaan en werd meteen geholpen.”

BESPARING op de stookkosten
Bij !WOON zeiden ze tegen mevrouw van Dam dat een CV-ketel een flinke besparing op de stookkosten zal geven. Ze deed met hulp van !WOON een voorstel aan de verhuurder en die ging akkoord. “De CV-ketel is geplaatst. Ik kreeg een huurverhoging van €25. Ik bespaar per maand ongeveer hetzelfde en mogelijk nog meer op de energierekening. Het hangt natuurlijk wel af van hoe hard ik stook.”

De procedure kan het hele jaar door en geldt ook voor kamerbewoners. Het gaat om alle gebreken die het woongenot (ernstig) schaden, die de Huurcommissie als ernstig beschouwt. Denk aan bijvoorbeeld:

•             lekkage
•             (ernstige) vocht- of schimmelplekken
•             tocht door grote kieren (8 millimeter of meer)
•             ernstige scheuren of loslatend stucwerk
•             houtrot in ramen of kozijnen
•             zwaar verwaarloosd trappenhuis
•             onvoldoende ventilatie van WC, douche, keuken, woon- of slaapkamer
•             onvoldoende capaciteit van de centrale verwarming
•             ernstige geluidhinder van technische installaties (lift, CV)
•             slecht functionerende lift

Vraag gerust gratis hulp van of advies aan !WOON. Onze medewerkers hebben veel kennis en ervaring. www.wooninfo.nl | 020 5230 130

Het bericht Pittige huurverlaging bij slecht onderhoud verscheen eerst op De Westkrant.